Valeur de la maison de 100m2 Rue des Fossés Sud à Échilleuses

Estimation théorique

Rue des Fossés Sud,45390 Échilleuses (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Fossés Sud,45390-Échilleuses indique un avis de valeur compris entre 154.000€ et 174.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.540€ et 1.740€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 154.000€ et 174.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.682€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.682€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aulnay-la-Rivière (45014), comprenant 515 habitants est de 7,89€, soit un loyer théorique mensuel de 789€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,26€, à 9,93€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 626€ et 993€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-03-1019RUE DES FOSSES SUD3501320116000€2320€
2021-03-1019RUE DES FOSSES SUD3501320116000€2320€
2021-08-264RUE DE L ECHELLE4103111115500€1121€
2021-08-264RUE DE L ECHELLE4103111115500€1121€
2022-07-0625RUE DES FOSSES SUD3113965180952€1601€
2022-07-0625RUE DES FOSSES SUD3113965180952€1601€
2023-12-156PTR PETITE RUE SOURDE257289135000€2368€
2023-12-156PTR PETITE RUE SOURDE257289135000€2368€
2021-04-301PL DE L EGLISE299307176000€1778€
2021-04-301PL DE L EGLISE299307176000€1778€
2023-01-1722RUE SOURDE484403130000€1548€
2023-01-1722RUE SOURDE484403130000€1548€
2021-04-153PTR PETITE RUE SOURDE39013983000€922€
2021-04-153PTR PETITE RUE SOURDE39013983000€922€
2020-06-111RUE SOURDE473151117140€1605€
2020-06-111RUE SOURDE473151117140€1605€
2023-12-188PL DE L EGLISE41207883000€692€
2023-12-188PL DE L EGLISE41207883000€692€
2020-07-2119RUE SOURDE3488062000€1292€
2020-07-2119RUE SOURDE3488062000€1292€
2020-10-305RUE DES FOSSES SUD7240819330050€1375€
2020-10-305RUE DES FOSSES SUD7240819330050€1375€
2022-08-264RUE DE LA PORTE DU CHATEAU260858100000€1667€
2022-08-264RUE DE LA PORTE DU CHATEAU260858100000€1667€
2021-05-1411RUE DE VILLIERS580231136500€1706€
2021-05-1411RUE DE VILLIERS580231136500€1706€
2021-06-0510RUE DU CHATEAU D EAU7120247185000€1542€
2021-06-0510RUE DU CHATEAU D EAU7120247185000€1542€
2023-03-1112RUE DU CHATEAU D EAU479200164000€2076€
2023-03-1112RUE DU CHATEAU D EAU479200164000€2076€
2021-02-181RTE DE GRANGERMONT61551246121000€781€
2021-02-181RTE DE GRANGERMONT61551246121000€781€
2020-07-119RUE DES FOSSES NORD3860149000€1733€
2020-07-119RUE DES FOSSES NORD3860149000€1733€
2020-09-093RUE DES FOSSES SUD7138800175000€1268€
2020-09-093RUE DES FOSSES SUD7138800175000€1268€
2020-06-0929RUE DES FOSSES SUD487857158000€1816€
2020-06-0929RUE DES FOSSES SUD487857158000€1816€
2021-02-264RUE DE L OUCHE AU BEGUE268327126000€1853€
2021-02-264RUE DE L OUCHE AU BEGUE268327126000€1853€
2020-10-064RUE DE LA PETITE ROULETTE35014591000€1820€
2020-10-064RUE DE LA PETITE ROULETTE35014591000€1820€
2024-06-201RUE DE L OUCHE AU BEGUE375456135000€1800€
2024-06-201RUE DE L OUCHE AU BEGUE375456135000€1800€
2020-12-187RUE DE LA PETITE ROULETTE262535140000€2258€
2020-12-187RUE DE LA PETITE ROULETTE262535140000€2258€
2021-07-317RTE DE PUISEAUX343534104000€2419€
2021-07-317RTE DE PUISEAUX343534104000€2419€
2021-08-303RTE DE BOESSE482640139700€1704€
2021-08-303RTE DE BOESSE482640139700€1704€
2021-08-234RTE DE BOESSE4102897168000€1647€
2021-08-234RTE DE BOESSE4102897168000€1647€
2024-03-224RUE DE ROGNY360750119800€1997€
2024-03-224RUE DE ROGNY360750119800€1997€
2021-10-254RUE DE ROGNY360750120000€2000€
2021-10-254RUE DE ROGNY360750120000€2000€
2020-12-193RTE DE BOESSE4125300202000€1616€
2020-12-193RTE DE BOESSE4125300202000€1616€
2023-09-1611RTE DE GRANGERMONT398318180000€1837€
2023-09-1611RTE DE GRANGERMONT398318180000€1837€
2022-06-1617RTE DE GRANGERMONT51091109215000€1972€
2022-06-1617RTE DE GRANGERMONT51091109215000€1972€
2020-10-0529RTE DE GRANGERMONT5247513259950€1052€
2020-10-0529RTE DE GRANGERMONT5247513259950€1052€
2022-07-025322RTE D ECHILLEUSES71503010173000€1153€
2022-07-025322RTE D ECHILLEUSES71503010173000€1153€
2020-06-3017RUE DE LA VALLEE3102102570656.5€693€
2020-06-3017RUE DE LA VALLEE3102102570656.5€693€
2022-02-0810RUE DE LA VALLEE360320132000€2200€
2022-02-0810RUE DE LA VALLEE360320132000€2200€
2021-02-2525RUE DU PONT DE PUISEAUX36378837000€587€
2021-02-2525RUE DU PONT DE PUISEAUX36378837000€587€
2021-11-198RUE DE LA VALLEE6190381320000€1684€
2021-11-198RUE DE LA VALLEE6190381320000€1684€
2020-12-0916RUE DE LA MOINERIE13928253000€1359€
2020-12-0916RUE DE LA MOINERIE13928253000€1359€
2021-07-313RUE DE L EGLISE4131230157000€1198€
2021-07-313RUE DE L EGLISE4131230157000€1198€
2020-04-2317RUE DU PONT DE PUISEAUX5125463158000€1264€
2020-04-2317RUE DU PONT DE PUISEAUX5125463158000€1264€
2020-07-0723RUE DU PONT DE PUISEAUX35820080000€1379€
2020-07-0723RUE DU PONT DE PUISEAUX35820080000€1379€
2020-07-246RUE DE LA VALLEE5150430250000€1667€
2020-07-246RUE DE LA VALLEE5150430250000€1667€
2021-11-0520RUE DU PONT DE PUISEAUX6188265152000€809€
2021-11-0520RUE DU PONT DE PUISEAUX6188265152000€809€
2022-06-249RUE DE LA VALLEE4100141199000€1990€
2022-06-249RUE DE LA VALLEE4100141199000€1990€
2023-01-183RUE DU PONT DE PUISEAUX3907765000€722€
2023-01-183RUE DU PONT DE PUISEAUX3907765000€722€
2021-06-043PL DU COURTIL D AULNAY36013957000€950€
2021-06-043PL DU COURTIL D AULNAY36013957000€950€
2021-10-1616RUE DU PONT DE PUISEAUX484217125000€1488€
2021-10-1616RUE DU PONT DE PUISEAUX484217125000€1488€
2022-07-191RUE DE LA VALLEE3806237000€463€
2022-07-191RUE DE LA VALLEE3806237000€463€
2022-12-085RUE DE LA VALLEE262149580000€1290€
2022-12-085RUE DE LA VALLEE262149580000€1290€
2021-07-314RUE DU PONT DE PUISEAUX5171218156400€915€
2021-07-314RUE DU PONT DE PUISEAUX5171218156400€915€
2022-11-092RUE DES DEPORTES37731495000€1234€
2022-11-092RUE DES DEPORTES37731495000€1234€
2022-09-136RUE DES DEPORTES31360128000€941€
2022-09-136RUE DES DEPORTES31360128000€941€
2021-12-151RUE DE BOURGOGNE47841197000€1244€
2021-12-151RUE DE BOURGOGNE47841197000€1244€
2020-11-268RUE DES DEPORTES710667117000€1104€
2020-11-268RUE DES DEPORTES710667117000€1104€
2020-07-0912RUE DES DEPORTES3120390145000€1208€
2020-07-0912RUE DES DEPORTES3120390145000€1208€
2023-08-219RUE DES DEPORTES35640595000€1696€
2023-08-219RUE DES DEPORTES35640595000€1696€
2023-06-212RUE DES ECOLES37524680000€1067€
2023-06-212RUE DES ECOLES37524680000€1067€
2022-03-1211RUE DES DEPORTES38812851040€580€
2022-03-1211RUE DES DEPORTES38812851040€580€
2022-07-221RUE DES ECOLES260285118000€1967€
2022-07-221RUE DES ECOLES260285118000€1967€
2020-11-273RUE DES FOSSES EST496188210000€2188€
2020-11-273RUE DES FOSSES EST496188210000€2188€
2022-03-1230RUE DES DEPORTES480300192000€2400€
2022-03-1230RUE DES DEPORTES480300192000€2400€
2020-05-2224RUE DE BOURGOGNE468220100000€1471€
2020-05-2224RUE DE BOURGOGNE468220100000€1471€
2024-06-0726RUE DE BOURGOGNE136206122000€3389€
2024-06-0726RUE DE BOURGOGNE136206122000€3389€
2022-09-295RUE DES COURS BARRAUCHES36519455000€846€
2022-09-295RUE DES COURS BARRAUCHES36519455000€846€
2020-05-2610RUE DES FOSSES EST394591122000€1298€
2020-05-2610RUE DES FOSSES EST394591122000€1298€
2023-06-309RUE DU CARREFOUR49939629000€293€
2023-06-309RUE DU CARREFOUR49939629000€293€
2023-05-2731RUE DE BOURGOGNE51421075161900€1140€
2023-05-2731RUE DE BOURGOGNE51421075161900€1140€
2021-07-091HAMEAU DE MORVILLE296116180000€833€
2021-07-091HAMEAU DE MORVILLE296116180000€833€
2023-04-045HAMEAU DE MORVILLE72401725250000€1042€
2023-04-045HAMEAU DE MORVILLE72401725250000€1042€
2020-12-0811ROUTE DE BEAUNE51221500188000€1541€
2020-12-0811ROUTE DE BEAUNE51221500188000€1541€
2020-06-049HAMEAU DE MORVILLE498210164000€1673€
2020-06-049HAMEAU DE MORVILLE498210164000€1673€
2021-09-0816HAMEAU DE MORVILLE26678385000€1288€
2021-09-0816HAMEAU DE MORVILLE26678385000€1288€
2021-08-065208CLIMAT DE CRASNE6109142170000€1560€
2021-08-065208CLIMAT DE CRASNE6109142170000€1560€
2024-03-065206CLIMAT DE CRASNE61500315000€2100€
2024-03-065206CLIMAT DE CRASNE61500315000€2100€
2020-12-075RUE DE L AUBIER489581195666€2198€
2020-12-075RUE DE L AUBIER489581195666€2198€
2023-10-255RUE DES HOUCHES5137899258000€1883€
2023-10-255RUE DES HOUCHES5137899258000€1883€
2023-09-263RUE DES HOUCHES373388129000€1767€
2023-09-263RUE DES HOUCHES373388129000€1767€
2023-03-1714RUE DE L AUBIER5116153189000€1629€
2023-03-1714RUE DE L AUBIER5116153189000€1629€
2021-12-1727RUE DE LA PORTE DES CHAMPS5115345167000€1452€
2021-12-1727RUE DE LA PORTE DES CHAMPS5115345167000€1452€
2021-09-272RUE DE L AUBIER6175670227000€1297€
2021-09-272RUE DE L AUBIER6175670227000€1297€
2024-05-221RUE DE LA FONTAINE275266142000€1893€
2024-05-221RUE DE LA FONTAINE275266142000€1893€
2021-10-1416RUE DE LA PORTE DES CHAMPS6156644262900€1685€
2021-10-1416RUE DE LA PORTE DES CHAMPS6156644262900€1685€
2020-03-271RUE DE LA PORTE DES CHAMPS5154349225000€1461€
2020-03-271RUE DE LA PORTE DES CHAMPS5154349225000€1461€
2022-07-0515RUE DE LA GRANDE COTE2529588500€1702€
2022-07-0515RUE DE LA GRANDE COTE2529588500€1702€
2020-05-288RUE DE L ECOLE51151531140000€1217€
2020-05-288RUE DE L ECOLE51151531140000€1217€
2022-06-062RTE DE GIVRAINES497710169600€1748€
2022-06-062RTE DE GIVRAINES497710169600€1748€
2021-07-202RTE D ONDREVILLE4100473249000€2490€
2021-07-202RTE D ONDREVILLE4100473249000€2490€
2023-12-151BROMEROLLE28732390000€1034€
2023-12-151BROMEROLLE28732390000€1034€
2022-01-272RUE DU MARRONNIER46754875000€1119€
2022-01-272RUE DU MARRONNIER46754875000€1119€
2021-09-105094BAINVILLIERS6153664205000€1340€
2021-09-105094BAINVILLIERS6153664205000€1340€
2023-02-087BAINVILLIERS5921457196000€2130€
2023-02-087BAINVILLIERS5921457196000€2130€
2022-09-095109BAINVILLIERS5131730216900€1656€
2022-09-095109BAINVILLIERS5131730216900€1656€
2023-07-015111BAINVILLIERS41021154254000€2490€
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2021-10-0510RUE HECTOR BERLIOZ489240200000€2247€
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2024-03-298RUE HECTOR BERLIOZ5103272210000€2039€
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2021-04-21259RUE GRANDE6941151148100€1576€
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2022-12-1518CHE DE L ORMAILLE41104400292260€2657€
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2023-03-2238RUE MAX JACOB610436989100€857€
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2020-12-2323RUE MAURICE RAVEL6128518190000€1484€
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2023-01-1334RUE MAX JACOB48227670200€856€
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2020-08-295019LE VILLAGE4155853182000€1174€
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2023-05-1227RUE MAX JACOB48230870200€856€
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2023-03-083ALL CLAUDE DEBUSSY36644566215€1003€
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2023-07-044RUE PAUL ELUARD597233182000€1876€
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2023-01-079RUE PAUL ELUARD478605180000€2308€
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2021-12-137RUE PAUL ELUARD592577210000€2283€
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2021-05-267RUE MAURICE RAVEL410249525000€245€
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2022-02-106RUE MAURICE RAVEL477263199000€2584€
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2024-06-207RTE DE BOESSES4981014135000€1378€
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2020-09-1510RUE MAX JACOB588625188000€2136€
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2024-01-2728RUE DE CHICAGO23675550000€1389€
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2020-11-274RTE DE BAINVILLIERS5103500195000€1893€
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2020-06-109RES LE CLOS7169783200000€1183€
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2023-06-2234RUE DE PUISEAUX470828177000€2529€
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2020-07-1714RUE CHARLES PEGUY595354152520€1605€
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2022-01-1316RUE DE PUISEAUX556370134000€2393€
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2021-06-105RUE MAX JACOB6132614150476€1140€
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2021-06-2921RUE CHARLES PEGUY5109232165000€1514€
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2022-05-315029LE VILLAGE263586230000€3651€
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2022-09-192RUE DE PUISEAUX6124700285000€2298€
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2021-05-1112RES LE CLOS496483112500€1172€
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2020-09-1033RUE DE PUISEAUX3119972130000€1092€
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2022-07-198RUE DE CHICAGO4113662215000€1903€
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2020-09-286SANCY6138343115500€837€
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2023-12-066RUE CHARLES PEGUY471600190990€2690€
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2020-11-267RUE CHARLES PEGUY693176139000€1495€
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2020-10-0115RUE DU SOLEIL LEVANT362816124000€2000€
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2022-01-2815RUE DU SOLEIL LEVANT362816130000€2097€
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2020-08-287SANCY383466165000€1988€
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2021-11-2921RUE DE CHICAGO5105664222700€2121€
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2022-02-047RUE DE PUISEAUX4701180110000€1571€
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2020-06-036101LA VILLE EST494655185000€1968€
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2020-12-151RUE DE PUISEAUX16040734500€575€
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2022-01-145229DEVANT LES PLAINES59922478000€788€
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2021-06-112PL DU CHATEAU165502011188320€342€
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2023-12-192RUE CHARLES PEGUY485600175000€2059€
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2020-12-074EAU DE LIMON66546693000€1431€
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2022-01-1121GR GRANDE RUE5150315252000€1680€
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2021-07-055002LE VILLAGE2455358000€1289€
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2023-06-0526RUE DU SOLEIL LEVANT49050199000€2211€
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2021-12-205080LE VILLAGE3378358000€1568€
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2021-06-255083LE VILLAGE6154516118000€766€
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2021-06-0112SANCY1109701150000€1376€
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2021-05-2015SANCY6193663215000€1114€
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